据国家统计局数据显示 ，截至7月 ，全国房租已连涨42个月 。有租客表示房租占到收入三成以上 ，影响生活质量。记者调查大连市场发现 ，大连两年来房租持续上涨 ，而在过去5年中 ，本市部分区域房租价格翻倍 ，多人合租已成常态 。

      ”自己压力比较大 ，现在市区中心几乎没有租金在千元以下的房子 。年轻人一般选择合租 。 ”——市民刘先生在大连工作3年 ，一直与人合租

市内四区房租两年来均喊涨

       近日国家统计局发布数据 ，截至7月 ，全国房租已连涨 42个月 ，国家统计局和中介机构的数据显示 ，7月份 ，广州房租环比上涨6.9％，同比上涨17％ ；北京多个主城区的租金环比涨幅达8％ ，甚至大大超过新建住宅环比价格增幅 。那么市场情况如何呢 ，昨日记者先后采访到搜房网数据监控中心和大连好旺角房屋经纪有限公司 。

       “大连租房市场目前相对比较零散 ，没有整体的准确数字 。”搜房网相关工作人员介绍说 ，目前只有封闭小区租房情况有所统计 。该工作人员介绍 ，总体上看 ，大部分封闭小区的房租价格呈上涨趋势 。以广场某小区为例 ，一居室房租去年12月为3699元 ，今年 8月最新统计为4056元 ，涨幅达到 9%，而该小区的两居室房租价格则从5040元上涨到 5767元 ，涨幅达到14% 。

        好旺角房屋对2011年至今的房租业务进行数据统计发现 ，2011年该机构办理的房屋租赁业务中 ，中山区平均房租为2243元/月 、西岗区为1906元/月 、沙河口区为2106元/月 、甘井子区为1519元/月 。 2012年市内四区平均房租均有上涨 。截至今年8月 ，好旺角房屋统计 ，中山区平均房租为2628元/平方米 ，同比涨幅达到17%以上 ，西岗区平均房租 1949元 /月，涨幅仅2% ，沙区2211元/月 ，涨幅4% ，甘井子区平均房租1711元/月 ，涨幅达到12% 。

        而记者了解到 ，西岗区一套上世纪八十年代兴建的一室半户型房屋租金 ，2008年最低租金大约在600元 ，如今租金已达1200元 ，涨幅高达100% 。

多人合租一套房节省生活成本

        日前 ，有机构调查显示 ，2009年房租占收入比例的27.2% ，到2012年 ，这一数字已上升到40% 。房租已成为打工一族的重要支出之一 ，在北京等地出现群租现象 ，有研究显示 ，北京“蚁族”总数已达16万人 ，平均住房面积只有6.4平方米 。

        在大连 ，记者了解到 ，不少年轻人大多合租一套房 ，这种情况在中山区和沙河口区最为明显 。“这两个区公司比较多 ，有很多年轻人都在单位附近找房 ，但房租价格实在太高 ，一般都是合租 。 ”市民王田丽在沙河口区一家公司工作 ，她目前和3个女孩合租一套房 ，地点在沙河口区白山路附近 ，“两居室大约60平方米 ，月租金是2000元钱 ，这已经是最便宜的价位了 。 ”王田丽在大连工作8年多 ，这是她租过的第10套房子 ，她明显感觉大连房租越来越高 。

来连工作的徐女士在附近工作 ，她坦言自己在天津街根本不敢租房 。“整个中山区的房租都比较高 ，尤其是一些临近办公区和商业区的房子 。 ”徐女士目前在附近与人合租 ，房龄至少有30年以上 ，一套两居室也要1600元 。

       在中山区附近 ，市民孙女士在一家封闭小区与朋友合租 。“房子大约有90多平方米 ，bet356只租一间 ，房租也要2000元 。 ”孙女士说 ，如果是整套出租 ，租金要在3000元以上 。“如果是自己租住 ，这个价位恐怕大多数人承担不起 。 ”孙女士说 ，2000元房租已占到工资收入3成以上 。

市民刘先生调到大连工作3年时间 ，一直在与人合租 。“自己租房压力比较大 ，现在市区中心几乎没有租金在千元以下的房子 。 ”刘先生说 ，如果是单独租房肯定会有压力 ，“bet356单位有很多类似的年轻人 ，至少是两人合租 ，但群租的情况相对比较少 。 ”刘先生说 。

各类型房子租金情况

●老房子

以西岗区一套上世纪八十年代兴建的一室半户型房屋为例

2008年最低租金大约在600元 ，如今租金已达1200元

涨幅高达100%

●高档小区

以星海广场某小区为例

一居室房租去年12月为3699元/平方米 ，今年8月最新统计为4056元/平方米

涨幅达到9%

而该小区的两居室房租价格则从5040元上涨到5767元/平方米

涨幅达到14%

●大户型

以星海广场某封闭小区三居室为例

上述大户型房租下降了1000余元

降幅达到13%

●学区房

以中山区一处靠近重点学校的封闭小区为例

一居室 、二居室的租金上涨均超过20% 。该小区一居室房租价格在2327元 ，两居室房租已突破3000元

房租最贵的几个城市

北京：CBD周边一居室过万

上海 ：房租连涨37个月

广州 ：房租连涨 ，“房中房”盛行

深圳 ：房租3年涨1000多

南京 ：地铁沿线动辄三四千

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大户型租金下降

      根据搜房网二手房数据监控中心的统计 ，自6月起大连房屋租赁市场开始了全年的第二次租赁高峰 ，近一段时间市场的主要热点为求学入校型租赁和毕业离校型租赁 ，市场中的需求量十分巨大 。 6月 、7月以来大连的房屋租赁市场持续出现的量价齐升走势 ，标志着市场中传统暑期交易旺季的到来 。时值旺季 ，市场中的租赁需求巨大 。其主要原因是毕业生留在大连工作 ，所以求租需求增加 ，对租赁市场推动作用明显 。

      在相关数据中 ，记者注意到 ，在房租上涨的大背景下 ，大户型的房租却呈下降趋势 。星海广场某封闭小区三居室的房租下降了1000余元 ，降幅达到13% 。

学区房受热捧

      记者注意到 ，学区房的租金一直居高不下 ，受到市场热捧 。在中山区一处靠近重点学校的封闭小区 ，一居室 、二居室的租金年均涨幅均超过20% 。该小区一居室房租价格在2327元 ，两居室房租已突破3000元 。不少本地居民为了孩子能就近上学而选择租住学区房 。

      “我把自己的房子租出去 ，又在附近租了一间学区房 。 ”市民杜先生告诉记者 ，尽管居住条件有所下降 ，但孩子上学比较方便 ，能够让孩子安心学习 ，“坚持几年就过去了 ，辛苦一些也值得 。 ”